唐代張固在《幽閑鼓吹》中有過(guò)一句詩(shī)，流傳至今：“長(zhǎng)安居大不易”，說(shuō)的是詩(shī)人顧況以白居易的名字開(kāi)的一個(gè)玩笑。不過(guò)這句詩(shī)后來(lái)都用于比喻居住在大城市，生活不容易維持。

作為我國(guó)四大一線城市之一，深圳將“長(zhǎng)安居大不易”演繹得淋漓盡致！2018年華為大搬遷的事件相信很多人還印象極其深刻，作為中國(guó)實(shí)力最強(qiáng)的科技企業(yè)，年銷售額達(dá)到6千億元以上，利潤(rùn)近500億元的華為（2018年數(shù)據(jù)），都抵不住深圳的房?jī)r(jià)及租金，最終選擇搬離到東莞，更別說(shuō)其他中小型企業(yè)了。

對(duì)于大部分國(guó)人來(lái)說(shuō)，深圳的科技有多發(fā)達(dá)，他們并不清楚；深圳的人才有多少，他們同樣不知道；但如果問(wèn)深圳的房?jī)r(jià)有多貴，那么大多數(shù)人還是心里有點(diǎn)數(shù)的。在中國(guó)房?jī)r(jià)行情官網(wǎng)上，我們可以看到在2020年10月的全國(guó)房?jī)r(jià)排行榜上，深圳以78722元/平米的均價(jià)傲視群雄，甚至北京、上海都不能與深圳相提并論。

從事建筑五金行業(yè)的人員，對(duì)于一個(gè)品牌——史丹利，應(yīng)該不會(huì)感到陌生。史丹利是一家主營(yíng)五金、工具、安防和門類產(chǎn)品的跨國(guó)集團(tuán)公司，也是該行業(yè)的全球第一，綜合實(shí)力可謂極其強(qiáng)悍；1993年史丹利進(jìn)軍中國(guó)，2004年在深圳設(shè)立了分公司，負(fù)責(zé)中國(guó)南部區(qū)域的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。16年的時(shí)間里，史丹利在深圳的工廠發(fā)展成為了一家數(shù)千人的公司，2019年深圳公司的營(yíng)收更是達(dá)到了20.2億元，凈利潤(rùn)1.5億元。在今年8月，史丹利深圳公司還被寶安區(qū)表彰為“堅(jiān)守先進(jìn)制造標(biāo)桿企業(yè)”。公開(kāi)資料顯示，在寶安區(qū)現(xiàn)有的79萬(wàn)家商業(yè)主體和5萬(wàn)家工業(yè)企業(yè)中，僅有18家企業(yè)獲此殊榮，它們被稱為“扎根寶安、堅(jiān)守實(shí)體經(jīng)濟(jì)、立高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿”。

或許有人會(huì)問(wèn)，史丹利不是還在盈利嗎？特別是當(dāng)?shù)卣€給予其榮譽(yù)稱號(hào)，顯然很看重這家企業(yè)，干嘛要逃離深圳？如果說(shuō)未來(lái)可以保持這個(gè)盈利，那么史丹利并不會(huì)撤離，之所以選擇撤退，主要在于租金。據(jù)了解，近十年來(lái)，深圳寶安區(qū)廠房租金增長(zhǎng)5倍左右，龍崗區(qū)則上漲7倍左右。史丹利目前的廠區(qū)是十年前租的，明年即將到期，房東對(duì)于續(xù)簽的要求是38塊錢/平方米/月，而十年前的房租僅為38元的尾數(shù)，即8元/平方米/月，史丹利的經(jīng)理表示這個(gè)房租，企業(yè)根本接受不了。如果說(shuō)今年史丹利不搬遷，那么明年企業(yè)的賺的錢可能主要都在支付房租了。

總結(jié)

其實(shí)除了華為、史丹利之外，最近幾年來(lái)撤離深圳的制造業(yè)企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，比如：富士康搬到了鄭州、貴州；比亞迪將新能源汽車產(chǎn)能轉(zhuǎn)移到了汕尾，可以說(shuō)深圳已經(jīng)不再適合制造業(yè)。或許有人會(huì)吐槽深圳房東太黑，其實(shí)大可不必，這是整個(gè)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，這就像歐美國(guó)家的制造業(yè)紛紛轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國(guó)家一樣，存在既有其道理。

雖然制造業(yè)不斷搬離，但其實(shí)也可以說(shuō)是一種“騰籠換鳥”，制造業(yè)企業(yè)的利潤(rùn)不足以支撐其在深圳落戶，但是很多其他的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)則成為了新的替代，對(duì)于這些互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)而言，深圳的房租并不足為懼，最近這幾年來(lái)，深圳也先后迎來(lái)了阿里巴巴、小米等眾多科技巨頭的青睞，紛紛落戶設(shè)立子公司/分公司。

未來(lái)像深圳這樣的中心城市，其主要產(chǎn)業(yè)還是適合總部型經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)、高科技研發(fā)類產(chǎn)業(yè)，它們代表了城市的發(fā)展方向。所以制造業(yè)的搬離，有悲傷，但這只是成長(zhǎng)的陣痛，情懷終究不能當(dāng)飯吃。