近年來(lái)，旅游民宿的消費(fèi)潮流逐漸風(fēng)行：或面朝大海，或背靠青山……一套房，一間屋，就成為旅游愛好者回歸自然的安身之所。這種新興的旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)是一種雙贏的產(chǎn)業(yè)模式，一方面帶動(dòng)了目的地的“全域旅游”發(fā)展，激發(fā)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)潛在機(jī)能;另一方面，也給游客融入當(dāng)?shù)厣?，是一個(gè)感受當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、體驗(yàn)真實(shí)生活的好機(jī)會(huì)。國(guó)家信息中心7月2日發(fā)布的《中國(guó)共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》顯示，2018年我國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易額為165億元，同比增長(zhǎng)37.5%，在線房源量約350萬(wàn)個(gè)，較上年增長(zhǎng)16.7%，房客數(shù)達(dá)7945萬(wàn)人?？梢姡糜蚊袼扌袠I(yè)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。
在民宿的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如何將個(gè)性化和特色化發(fā)揮到極致，打造基于房東和房源的“IP”，吸引或構(gòu)建粉絲社群，甚至使房子本身成為旅行目的地，這成為了旅游民宿運(yùn)營(yíng)的核心。據(jù)Airbnb公司調(diào)研顯示，該平臺(tái)上79%的用戶希望體驗(yàn)特色民宿。因此，個(gè)性化、旅游超強(qiáng)IP價(jià)值的民宿體驗(yàn)是Airbnb最大的賣點(diǎn)之一。
在中國(guó)，旅游民宿產(chǎn)業(yè)雖然獲得了“井噴式”的發(fā)展，然而在民宿房源IP打造方面卻略顯滯后，帳篷房、集裝箱房、老房改造成為了“旅游民宿”三大主要房源類型，“千宿同一房”的尷尬產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀極大的制約了中國(guó)旅游民宿特色化的發(fā)展。
近日，全球首家實(shí)現(xiàn)“3D建筑打印”商用化企業(yè)——北京華商陸海科技有限公司推出了“3D裝配式建筑”產(chǎn)品。該產(chǎn)品將成為中國(guó)旅游民宿房源IP打造的新突破口。接下來(lái)，我們就一起了解這種基于“3D建筑打印”技術(shù)而建造的新旅游民宿房源的價(jià)值所在。
房屋工廠化3D定制打印極大保護(hù)了旅游自然資源
眾所周知，旅游民宿主要依托旅游自然資源而建造的，因此在民宿建造的環(huán)保方面有著很高的要求，有很多旅游自然景區(qū)，對(duì)于建筑施工更是有著十分嚴(yán)苛的要求。
華商陸海的“3D裝配式建筑”在此方面有著極大的優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，該產(chǎn)品將以每個(gè)“單體建筑”為單位，通過(guò)在工廠的整體定制化打印，完成建筑80%以上的施工內(nèi)容;在民宿現(xiàn)場(chǎng)施工部分，僅為固定裝配和內(nèi)部裝修即可。這種生產(chǎn)方式不僅可最大化的保護(hù)民宿所在地的旅游自然資源，并且還能大幅縮短現(xiàn)場(chǎng)的施工周期，從而進(jìn)一步維護(hù)了民宿周邊的“原生態(tài)”價(jià)值。
“單體建筑”的工廠化3D定制打印
“鋼筋混凝土”為建筑打印原材料提升旅游民宿的居住舒適性
在我國(guó)的旅游民宿產(chǎn)業(yè)中，帳篷房和集裝箱房一直占據(jù)著極大的比例。然而，這些房源無(wú)論是在隔音、隔熱，還是人居的適應(yīng)性都有著很大的弊端，無(wú)法滿足游客“周期性居住”的需求。
在此方面，與帳篷房、集裝箱房具有同樣“便捷性”和“可移動(dòng)性”的“3D裝配式建筑”就體現(xiàn)出了超強(qiáng)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。
作為目前全球唯一一家可實(shí)現(xiàn)以“普通標(biāo)號(hào)鋼筋混凝土”作為打印原材料的企業(yè)——華商陸海，在“3D裝配式建筑”的每個(gè)單體建筑的過(guò)程中，無(wú)論是墻體的厚度還是結(jié)構(gòu)形式，都與目前的傳統(tǒng)澆筑式建筑相同。因此，無(wú)論在房屋的隔熱、隔音，還是居住的適應(yīng)性方面，都能滿足消費(fèi)者的居住習(xí)慣，從而將進(jìn)一步延長(zhǎng)消費(fèi)者的旅游居住周期。
鋼筋混凝土為原材料，保證民宿居住舒適性
先進(jìn)的3D打印工藝可保證建筑100年的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性
在華商陸海的“3D裝配式建筑”打印過(guò)程中，保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性一直是核心的技術(shù)要求。因此，在原材料的選擇方面，華商陸海選用了最堅(jiān)固耐用的鋼筋混凝土;除此之外，在建造工藝方面，華商陸海更是以全球獨(dú)創(chuàng)的“豎著建、橫著用”技術(shù)，從而保證了該建筑體“100年不變”的超強(qiáng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
據(jù)悉，這種“豎著建、橫著用”的技術(shù)應(yīng)用不僅能在施工過(guò)程中，以“豎著建”最優(yōu)化的夯實(shí)建筑結(jié)構(gòu)密度,增強(qiáng)建筑強(qiáng)度;同時(shí)還能在裝配過(guò)程中,以“橫著用”的概念擴(kuò)大單體建筑的受力面積,增強(qiáng)了整體建筑的穩(wěn)定性。也正是基于這種超強(qiáng)的建筑穩(wěn)定性，在吊裝環(huán)節(jié)中，華商陸海所打印的單重在幾噸到數(shù)十噸的單體建筑，僅需4個(gè)吊點(diǎn)就能完成吊裝工作。
應(yīng)用到旅游民宿領(lǐng)域中，這種超強(qiáng)的建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，不僅能夠保證墻體不開裂，不變形等建筑自身結(jié)構(gòu)穩(wěn)定;同時(shí)，在未知的突發(fā)自然災(zāi)害中，也能最大程度的保證建筑內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全，減少運(yùn)營(yíng)者的損失。
“豎著建、橫著用”保證建筑結(jié)構(gòu)的超強(qiáng)穩(wěn)定性
具有多樣化的建筑裝配性可滿足不同旅游民宿場(chǎng)景需求
不僅可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)整體打印，并且還能基于“3D裝配式建筑”的優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)建筑的多樣性，是華商陸?！?D建筑打印”為旅游民宿產(chǎn)業(yè)提供的賦能價(jià)值。
2017年，華商陸海為一家旅游企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)打印了一棟面積超過(guò)600平米的“新溫莎城堡”。這棟位于“北京冬奧旅游圈”的建筑一經(jīng)推出便成為各大媒體及旅游群體關(guān)注的焦點(diǎn)。
2019年初，華商陸?；诎糜蚊袼拊趦?nèi)的“文旅地產(chǎn)”市場(chǎng)需求而推出“3D裝配式建筑”，更是憑借其裝配多樣性而成為了眾多文旅特色小鎮(zhèn)及民宿產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)者關(guān)注的焦點(diǎn)。
這種結(jié)合了“3D建筑打印”和“裝配式建筑”兩大產(chǎn)業(yè)元素的融合型建筑產(chǎn)品，不僅可作為獨(dú)立的“民宿房”單獨(dú)使用，而且還能根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行多層裝配式使用。
可作為“民宿房”單獨(dú)使用的“3D建筑打印”
可根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行多層裝配式使用
由此，華商陸海的“3D裝配式建筑”完全能夠滿足海邊、草原、山林、平原等各類自然環(huán)境的應(yīng)用需求。在房型設(shè)計(jì)上，也可根據(jù)民宿運(yùn)營(yíng)者的要求進(jìn)行個(gè)性化定制，幫助運(yùn)營(yíng)者構(gòu)建品牌粉絲群。
科技IP價(jià)值賦能構(gòu)建旅游民宿“個(gè)性化”賣點(diǎn)
在具有超強(qiáng)便捷移動(dòng)性、環(huán)保性、人居舒適性、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、建筑多樣性等優(yōu)勢(shì)的同時(shí);華商陸?！?D建筑打印”的科技IP價(jià)值，將成為旅游民宿打造差異化、個(gè)性化的重要賣點(diǎn)。
作為目前全球最新興的建筑方式，同時(shí)也是中國(guó)、美國(guó)等世界大國(guó)“月球基地計(jì)劃”的建筑主要實(shí)施載體——3D建筑打印，相比傳統(tǒng)的帳篷房、集裝箱房，無(wú)疑更加具有IP賦能價(jià)值。
眾所周知，“新奇特”是消費(fèi)者選擇旅游民宿的重要衡量點(diǎn)，以代表未來(lái)科技的“3D建筑打印”技術(shù)作為民宿的IP，以“科技+自然”的雙重賦能，必然會(huì)獲得更大且更有延續(xù)性的品牌價(jià)值，。這一點(diǎn)，是其他僅為“短期效應(yīng)”的“網(wǎng)紅IP”所無(wú)法具備的。
正是基于以上在旅游建筑方面的種種優(yōu)勢(shì)，華商陸海將包括旅游民宿在內(nèi)的“文旅地產(chǎn)”作為其市場(chǎng)推廣的重要領(lǐng)域。目前，華商陸海在其工廠完成了一棟暫定名為“紅.觀景”的兩層樣板建筑。這棟基于“3D裝配式建筑”而孕育的樣板建筑，通過(guò)10個(gè)“單體建筑”裝配而成，工廠生產(chǎn)周期為30天，現(xiàn)場(chǎng)裝配周期(含裝修)為15天。
“紅.觀景”(暫定名)的“3D裝配式建筑”綜合體
值得注意的是，該建筑景觀部分的“蘇式園林景觀橋”也是通過(guò)“3D建筑打印”建造而完成的。未來(lái)，華商陸海還將依托北京“宋莊藝術(shù)區(qū)”的藝術(shù)文化資源，為“文旅地產(chǎn)”項(xiàng)目提供更多基于“3D建筑打印”技術(shù)的建筑藝術(shù)品，從而為包括民宿產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的旅游企業(yè)提供更強(qiáng)的IP賦能價(jià)值。
在成本投入方面，華商陸海的“3D裝配式建筑”與傳統(tǒng)建筑的建造投入并無(wú)太大差別，但在后期的建筑維護(hù)方面則更有優(yōu)勢(shì)。
由此，對(duì)于意在投身“旅游民宿”或“旅游藝術(shù)特色小鎮(zhèn)”的企業(yè)及運(yùn)營(yíng)者而言，這種新興的且可符合國(guó)家當(dāng)前各項(xiàng)建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的IP建筑體，無(wú)疑是開拓旅游居住產(chǎn)業(yè)“藍(lán)海市場(chǎng)”的重要風(fēng)帆!
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