激光產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于濱江新城產(chǎn)業(yè)園海信大道與堡蓮路交界處，毗鄰廣珠鐵路、江肇高速、沈海高速、廣中江高速，離棠下高速路口僅1公里，交通位置十分優(yōu)越；園區(qū)建成后，可承載數(shù)十家激光產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，目標(biāo)是發(fā)展成為達(dá)到200億元產(chǎn)值規(guī)模的激光產(chǎn)業(yè)集群。

激光產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總用地348畝,首期建設(shè)核心區(qū)域總規(guī)劃面積約為26萬平方米，總建筑面積80萬平方米，總投資超30億元。功能分布為激光企業(yè)總部、創(chuàng)業(yè)大廈、實(shí)驗(yàn)中心、生產(chǎn)用房、人才公寓、配套用房等區(qū)域，其中激光企業(yè)總部建筑面積約7.5萬平方米，創(chuàng)業(yè)大廈建筑面積約4萬平方米，實(shí)驗(yàn)中心建筑面積約1萬平方米，生產(chǎn)用房建筑面積約59萬平方米，人才公寓建筑面積約5萬平方米，配套用房建筑面積約2.8萬平方米。

目前，園區(qū)內(nèi)海信集團(tuán)、金萊特等電子信息產(chǎn)業(yè)已經(jīng)投產(chǎn)多年，激光設(shè)備產(chǎn)業(yè)配套市場較成熟，海目星激光智能裝備制造項(xiàng)目已經(jīng)落戶在激光產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地塊東側(cè)，占地100畝，計(jì)劃總投資約7億元。

一、規(guī)劃概念

（一）五大元素

1. 文化:傳承企業(yè)文化，強(qiáng)調(diào)園區(qū)的開放性、社會性，以人為本；

2. 多元：建立多元活動空間，選擇與地塊匹配的開發(fā)項(xiàng)目；

3. 生態(tài)：強(qiáng)調(diào)綠化率，植入生態(tài)的感覺，將屋頂綠化和中空花園打造成目的性消費(fèi)區(qū)域，結(jié)合激光產(chǎn)業(yè)，把目的性消費(fèi)區(qū)域安置到各個片區(qū)，打造生態(tài)的感覺，營造生態(tài)友好的綠色園區(qū)，打造具有鮮明形象與標(biāo)志的魅力之區(qū)；

4.復(fù)合：主要是空間的復(fù)合，提供多樣化的企業(yè)空間發(fā)展；

5.人文：建立人車分流的立體交通系統(tǒng)，體現(xiàn)出共享理念，人文和慢性空間的理念會重視，考慮共享理念。

（二）兩核一帶，一軸五區(qū)

兩核：產(chǎn)業(yè)核與景觀核心，分別位于綜合服務(wù)區(qū)與眾創(chuàng)孵化區(qū)；一帶：景觀展示帶，作為景觀與文化的展示長廊，同時作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的休憩交流平臺，最大限度為人們提供展示和體驗(yàn)；一軸：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，以激光大道為骨架，沿道路兩側(cè)布局發(fā)展用地，自北向南貫穿激光產(chǎn)業(yè)的體驗(yàn)魅力；五區(qū)：綜合區(qū)、企業(yè)智造區(qū)、產(chǎn)業(yè)智造區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、眾創(chuàng)孵化區(qū)。

二、總體規(guī)劃方案

（一）設(shè)計(jì)理念

本設(shè)計(jì)以綠色生態(tài)為本，體現(xiàn)低碳高環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。結(jié)合地形，考慮周邊交通、道路、景觀等現(xiàn)有條件，進(jìn)行有機(jī)設(shè)計(jì)，生態(tài)創(chuàng)作。

（二）總平面布局

激光產(chǎn)業(yè)園整個項(xiàng)目共包含 23 號、25 號、26 號和 27 號 4 個地塊，內(nèi)部主要分為辦公區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和激光智造產(chǎn)業(yè)區(qū)三大功能區(qū)。其中辦公區(qū)位于26 號地塊南面，配套服務(wù)區(qū)位于 23 號地塊西面和北面，激光智造產(chǎn)業(yè)區(qū)位于 25號地塊、27 號地塊以及 23 號地塊西南面、25 號地塊北面區(qū)域，呈“品”型布置。三者通過中部核心景觀軸相互滲透交疊，綠色核心帶成為中間的連接點(diǎn)，串聯(lián)協(xié)調(diào)三大功能。